首次置业、婚房、学区房随着这些名词的诞生,刚需一词定义越来越为广泛。学区一直以来都是家长们的关注热点,一切为了孩子,家长们在首次置业或者在孩子学龄前改善置业,学区都成为了最为关注的问题。
有了学区,自然就有了学区房的概念;学区房对购房者的置业观念,究竟起着怎样的影响;自贡的学区资源分布状况如何?又有哪些楼盘在优质学区范围内呢?您在置业时会优先考虑学区房吗?带着这些问题,我们一起来看看自贡的学区房状况吧!
广义的学区房是指大学、重点高中、初中还有小学周边的房子。
行业内部认为学区房就特指重点学校周边房子,周边的房价会明显高于其他项目,长期以来,在房价变动的潮涨潮落中,唯有学区房一枝独秀,经过市场的反复检验,学区房具有很强的抗跌保值性。
学区划分的一般标准:“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米,1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。”在这个范围内买学区房就读的可能性就高很多。
就近入学≠物理距离近 学区房受学校招生政策影响很大,就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量,合理匹配教育资源划分学区,入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。划好的学区也并非亘古不变。家长们选学区必须要看清学校当年的招生简章,里面有明确的学区划分界定。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。
教育是国计民生之重,小学、中学是教育的基础,人人都想上一个好的学校,不过碍于户籍和经济实力原因,总是难以如愿,自贡义务教育阶段学区划分方案,中小学学区划分情况您了解吗?小编特意搜寻了自贡城区的中小学学区划分,为欲购买学区房的家长们解决困惑,一站式了解学区划分情况,赶紧来看看吧!
说到学区房,无论是正在买房的,还是已经拥有房产的,几乎每个人都略知一二。为什么学区房这个特别的概念,能够在房地产买卖中起到这么举足轻重的作用?因为买了学区房,孩子可以上好学校;因为买了学区房,房子会方便出租;还因为买了学区房,就买到了它的升值潜力。
小学学区资源:贡井新育才小学
项目介绍: 贡山壹号项目是由四川蓝光和骏实业股份有限公司下属子公司自贡蓝光和骏置业有限公司开发的房地产建设项目,项目地块位于自贡市贡井新区南侧,南侧临自贡长途客运中心,东侧临军区训练基地,西侧临贡井区主要干道长大道,北侧为贡井新区公检法机关。
小学学区资源:贡井新育才小学
项目介绍: 通航·城市广场项目是由四川中航通用航空产业控股有限公司投资建设,四川通航置业有限公司开发的自贡首座航空主题社区。项目位于自贡市贡井区川南汽贸产业园片区旁,汽贸西路西侧。项目占地约8.4万平米,总建筑面积约40万平方米,绿化率35%。
小学学区资源:檀木林小学、塘坎上小学
项目介绍: 檀木林国宾府项目整体占地约97亩,总建筑面积约29万平米,总户数2581户,容积率约3.6,绿地率约40%,建筑密度约22.9%,物业类型为:高层住宅11层2栋;32层2栋;33层10栋、34层1栋,底层临街商业、二层商业1栋,地下室一层(局部三层)。
小学学区资源:檀木林小学
项目介绍: 紫檀国际广场坐落在自贡市五星街和檀木林交汇处,檀木林路、体育场路、五星街等城市主干道环绕项目,与周边商圈紧密无缝连接,下楼就是梅西商业,出门即可抵达自贡中心五星街商圈(涵盖千盛百货、九鼎百货、摩尔玛商场、东方广场步行街、国美电器、麦当劳等),是自贡首屈一指的商务、政务、交际、休闲的高端圈层活动场所。
小学学区资源:绿盛小学
项目介绍: 银海·金域华府城市中央公园里的法式华宅,占地面积50余亩,总建筑面积约12万平方米,建筑密度仅为17.6%,绿地率超过40%;银海房产致力打造集多层电梯花园洋房、高层观景华宅于一体的“城市中央公园” 主题精品楼盘,珍稀纯住宅成熟配套社区,让【银海·金域华府】成为让人艳羡的宜居舒适天堂。
小学学区资源:汇东实验学校南湖分校
项目介绍: “南湖国际·紫荆城邦”位于南湖中央居住区(CLD)核心地段,西临城市主干道通达街南延线与自贡市最好的学校汇东实验学校,以及自贡首个金苹果幼儿园,北临汇川路、南湖公园与南湖生态城高端成熟居住区,东临紫荆路南延线、300亩高端待开发用地与龙湖成熟高端居住区,南临城市交通要道S305及自贡市政府即将打造的千亩市政主题公园。
小学学区资源:汇东实验学校南湖分校
项目介绍: 泰丰国际城的环境、配套、景观、户型、规模等优势是无与伦比的,医院、学校、商业、公园、体育中心等7大城市顶级配套资源环绕左右。另外泰丰集团还重金礼聘了全球500强企业之一的世邦魏理仕公司全程担当泰丰国际城的物业管理顾问,向广大业主提供国际化、标准化、人性化的物业管理服务,为泰丰国际城的业主们营造五星级的家。
小学学区资源:绿盛实验学校南湖分校
项目介绍: 南湖上元地处汇川路,紧靠市国税局,向北通过南苑街、北苑街于汇东相连。四川理工学院绿盛实验学校(南湖校区)、大缺口小学、川南农贸市场、自贡市会展中心、自贡市疾控中心、新区医院、菜市场等配套设施一应俱全。这里没有繁市的喧嚣,这里鲜有尘世的打扰,这里的地处南湖新城,这里紧邻汇东新区,上佳居家之地本该如此。
小学学区资源:沿滩二小
项目介绍:德凯·贡爵府是由自贡德凯置业有限公司斥资打造的纯电梯花园洋房住宅项目。项目位于自贡市沿滩新城区时代大道126号,占地约124亩,容积率1.4,总建筑面积约16万平米,共计924户住宅,另设有1339个地下停车位,车位配比率达1.44。项目预计2016年底全面建成并交付使用。 项目四周有市政道路环通,东临川南商城路,南临翠竹路