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2021年3月 自贡房地产市场月度分析报告

时间:2021-04-07   来源:盐龙网房产   
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说明:报告来源于盐龙网对自贡市本级楼盘各方数据的整理分析,本报告中所展示的信息仅供参考,并不构成任何投资买卖建议。

(一)自贡楼市2021年3月要闻

1、
绿地·新里城按下项目建设“加速键”,启幕交付元年!
    当万物复苏,春天的号角吹遍大地,正是一年奋战时,绿地·新里城也进入火热建设中。3月11日,绿地·新里城举行项目开工仪式,项目代表及施工单位代表共同参加本次活动,为新一年的项目建设按下“加速键”!

2、贡鉴置信生活方式,自贡媒体成都行活动圆满成功
    置信作为一家知名的地产开发商,对于四川人来说并不陌生。但这次,是置信第一次真正意义上地进入自贡,为了让自贡市民对置信有更加深入的了解,3月11日-12日,“自贡媒体行”置信品鉴之旅,于成都温情起航,来自自贡的媒体大咖们,共同见证了置信作品的魅力,一场置信生活方式的“贡鉴”之旅圆满落下帷幕。

3、君耀·嘉悦龙湖 | 打造头等舱生活模式,引领自贡城市人居新体验 
         3月10日,君耀·嘉悦龙湖项目开工仪式盛大举行。自贡君耀置业有限公司各领导及合作单位相关领导纷纷莅临本次活动现场,共同见证这一荣耀时刻。

4、自贡高新区家长看过来!2021年中小学入学公告来了
       截止2021年8月31日(含8月31日)年满六周岁的高新区户籍适龄儿童、区内外符合条件的随迁子女及其他符合相关政策的适龄儿童,家长务必于4月1日-4月9日登录“自贡市义务教育招生入学服务平台”进行网上报名和信息采集。

5、贡井新盘鸿山·天宸盛开在即,79-110㎡精致户型颇有看点!
   回顾去年自贡土地市场,虽然成交量不高,但有几块宗地备受关注。其中位于贡井新城的贡舒片区A2-19地块由鸿山集团拿下,并为购房者带来了全新住宅作品——鸿山天宸。

(二) 一级市场
1、本月土地供应情况
    据盐龙网数据监控中心显示,2021年2月自贡全市共发布1宗商服、城镇住宅用地土地使用权拍卖招、挂、拍出让信息,新增商品房用地供应约34.5585亩。
地块位置 宗地面积(亩) 用途 土地年限 容积率 起始价(万/亩) 挂牌日期
东兴寺片区A-42地块 34.5585 商服、城镇住宅用地 商服40年、住宅70年 大于1并且小于或等于2.5 320 2021.3.19

 2、本月土地成交情况
    据盐龙网数据监控中心显示,2021年3月自贡全市共计公布0宗商服、城镇住宅
用地招、挂、拍成交结果信息,新增商品房用地面积约0亩。

(三)二级市场
1、供应情况
    
    据盐龙网数据中心统计,2021年3月自贡主城区及周边共4个楼盘预售、推售,本月新增商品房住宅供应544套,具体情况如下:
项目名称 楼号 套数
融创·观溪樾 3 174
鸿山·翡翠城 17 178
恒大未来城(一期) 15 96
阳光·玖州大园(二期) 16 96
2、销售情况
A、本月成交数据
      
   据盐龙网数据监控中心统计,2021年3月份自贡市本级新房住宅认购套数总计约1512套
     据盐龙网数据监控中心统计,2021年3月份自贡市本级新建商品房住宅报价均价约5969元/㎡,环比上月小幅下跌。此外,3月高层住宅均价约为5813元/㎡,环比小幅下降。2月多层小高层住宅报价均价约6620元/㎡,环比微涨。
 
2021年3月自贡本级市新盘认购TOP5排行
编号 楼盘名称 销量(单位:套)
1 恒大·未来城 请联系管理员     0813-8100257
2 融创·观溪樾
3 阳光·玖州大园
4 绿地·新里城
5 邦泰·天著


小结:3月份因返乡置业结束,楼市逐渐回归常态。新房成交量、成交价小幅回落,供应量环比有所增长。土地市场方面,虽有城市一宗核心区土地推出,但最终因故取消拍卖。本月,一些市场上的新盘开始大量发声,像鸿山天辰、置信南湖麗景、君耀·嘉悦龙湖等。不久后,将为楼市注入新鲜的供应货源。

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