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2020年12月 自贡房地产市场月度分析报告

时间:2021-01-06   来源:盐龙网房产   
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说明:报告来源于盐龙网对自贡市本级楼盘各方数据的整理分析,本报告中所展示的信息仅供参考,并不构成任何投资买卖建议。

(一)自贡楼市2020年12月要闻

1、
星耀荣县|首席湖居亮相仪式暨2020岚泊湾璀璨之夜精彩落幕!

      12月12日上午,星河中海·岚泊湾营销中心盛大耀启。星河地产将湖居首次引入荣州。湖居时代至此启幕,现场人山人海,只为一睹首席湖居的风采,当日上客量高达上千组,人气爆棚。

2、快看!富顺人都在关注的新楼盘—中辰锦云府,今天亮相了!
     怎样的新中式建筑才能让你一见倾心?也许,是那一扇中国门,气势恢弘,归家才有了尊崇礼序。也许,是那一处东方园,花开花落,四季才有了味道。

3、万元家电0元拍卖!玖州大园火了,现场座无虚席!
     你感受过捡漏的快乐吗?你能想象仅凭几十,几百元就有机会收获众多家电豪礼吗?这一切都是真实的!12月19-20日,就在阳光·玖州大园疯狂的万元家电0元起拍活动欢乐开启。

4、
百亿宏帆,暖冬行动|富顺宏帆广场开展暖冬慰问活动
    12月15日下午,“百亿宏帆,暖冬行动”系列公益活动,富顺县宏帆房地产开发有限公司慰问代表前往邓井关街道办事处慰问办事处的工作人员,并同时送上了暖冬年货大礼包。

5、华商二期蓝岸天街盛大开业献礼盐都新年
     幸福人生,需要惊喜来点亮!2020年12月31日晚的华商国际城鲸鱼广场,无疑成为了广大市民辞旧迎新的惊喜集结地,在蓝岸天街魅力绽放的这个“奇妙夜”里,一张张笑脸汇成欢乐的海洋,一盏盏彩灯点亮着未来的希望,一个个“礼包”兑现着华商国际城添彩生活、集结幸福的不变承诺。


(二) 一级市场
1、本月土地供应情况
    据盐龙网数据监控中心显示,2020年12月自贡全市共发布6宗商服、城镇住宅用地土地使用权拍卖招、挂、拍出让信息,新增商品房用地供应约351亩。
地块位置 宗地面积(亩) 用途 土地年限 容积率 起始价(万/亩) 挂牌日期
大安区大山铺组团D-67-02地块 15.018 商服用地 40年 小于或等于1.5 52 2020-12-9
沿滩新城区G-08-A、G-08-B地块 73.518 城镇住宅用地 70年 大于1并且小于或等于2 180 2020-12-10
沿滩新城区H-03地块 154.5885 商服、城镇住宅用地 商服40年,住宅70年 大于1并且小于或等于2 180 2020-12-10
沿滩新城区H-05地块 42.363825 城镇住宅用地 70年 大于1并且小于或等于1.8 180 2020-12-10
荣县河西新区拓展区D8-01地块 97.214535 商服、城镇住宅用地 商服40年,住宅70年 大于或1并且小于或等于2.8 226 2020-12-11
富顺县灯光街以北、职校二期用地以西、望云路以东地块 10.065 商服用地 40年 大于或等于1并且小于或等于2 175 2020-12-18

2、本月土地成交情况
    据盐龙网数据监控中心显示,2020年12月自贡全市共计公布2宗商服、城镇住宅
用地招、挂、拍成交结果信息,新增商品房用地面积约123亩。
宗地名称/坐落 宗地面积(亩) 用途 土地年限 容积率上限 成交价格(万/亩) 土地使用权人
沿滩新城区H-05地块 42.363825 城镇住宅用地 住宅70年 大于1并且小于或等于1.8 205 雅安市运发房地产开发有限公司
荣县河西新区拓展区D7-10地块 81.11055 商服城镇住宅用地 商服40年,住宅70年 大于等于1且小于等于2.8 196 自贡市远达房地产开发有限公司荣县分公司

(三)二级市场
1、供应情况
   
  据盐龙网数据中心统计,2020年12月自贡主城区及周边共6个楼盘预售、推售,本月新增商品房住宅供应480套,LOFT公寓供应410套,具体情况如下:
项目名称 楼号 套数
阳光·玖州大园 8# 138
燊海森林·雍雅居 8#、21# 54
邦泰·天著(三、四期) 3#、14#、23# 156
恒大未来城(一期) 16# 128
晶泽·汐樾 35# 4
梵华1939 4#公寓 410

2、销售情况
A、本月成交数据
      
   据盐龙网数据监控中心统计,2020年12月份自贡市本级新房住宅认购套数总计约1585套
     据盐龙网数据监控中心统计,2020年12月份自贡市本级新建商品房住宅报价均价约6061元/㎡,环比上月有一定程度的涨幅。此外,12月高层住宅均价约为5745元/㎡,环比小幅上涨。12月多层小高层住宅报价均价约6630元/㎡,环比呈上涨趋势。

2020年12月自贡本级市新盘认购TOP5排行
编号 楼盘名称 销量(单位:套)
1 邦泰·天著 请联系管理员     0813-8100257
2 阳光·玖州大园
3 恒大未来城
4 融创·观溪樾
5 恒大未来城

小结:年终之际,自贡楼市的主要任务依然是去库存。很多开发商为了回款完成年度任务,在本月都给予了很大的购房优惠政策,使得整个市场新房住宅的成交量维持在一个 较高的水平,不少项目的月度销售均超百套。与此同时,12月土地供应也明显增多,除市区一宗,县城一宗商服、住宅用地成交外,其它地块多以流拍收场。从侧面说明,开发商对自贡房地产市场的预期并不明朗,拿地趋于谨慎。

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