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《自贡市东部新城控制性详细规划调整论证》 方案

时间:2020-05-21   来源:自贡市自然资源和规划局   
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一、基本情况
 
      随着自贡高铁东站站房区域设计及站前配套服务设施设计相继完成,高铁东站站前区域、站前公园及配套设施设计按照不同区域、不同地块、同一业主、统一实施的原则进行建设。由于站前广场周边道路设计与原控规存在一定偏差,原广场用地尺度过
大,不利于站前人流集散,对城市资产造成一定浪费。为及时对接片区相关规划和已建项目等实际情况,节约集约土地,优化完善区域的配套设施,提升城市宜居水平,全方位支持片区的快速发展,拟对该区域地块进行优化调整。
 
二、调整内容
 
    本次控规调整根据《高铁自贡东站及站前主体功能区修建性详细规划》的设计,结合地块规划功能、自然地形条件和高铁枢纽站交通需求对该区域用地布局及规划管控要求进行了优化完善。
 
    控规调整方案将原控规中站前公园约 22.36 公顷绿化广场用地调整为商业商务设施用地14.51公顷,绿化广场用地7.85公顷。调整后,该区域商业商务服务设施用地增加 14.51 公顷,总建设量增加约 43 万平方米,绿化广场用地减少 14.51 公顷。
 
三、土地利用规划图调整方案
 


 
 

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