自贡专业房地产网络服务平台-盐龙网

自贡楼市 | 自贡房价 | 开盘预告 | 楼盘活动 | 安家导购 | 优惠促销 | 工程进度 | 市场行情 | 商业热点 | 数据中心 | 视频看房 | 土地公示 | 土拍直击 | 地产招聘 | 新房交付 |
你的位置:首页 > 资讯 > 市场行情 > S305大刀阔斧改阔建,对自贡楼市有何影响

S305大刀阔斧改阔建,对自贡楼市有何影响

时间:2020-05-13   来源:盐龙网房产   
    网友点评(0)

      这几天的自贡,G348(原S305)改建的新闻铺天盖地。相关部门发布关于348国道梁家坝路口道路封闭施工期间实施交通管制的公告,一下引发群众的广泛关注,甚至有网友还特地绘制了梁家坝互通立交桥的具体位置和非官方示意图。


梁家坝路口道路阶段性交通管制示意

 
      在民生大事面前,我们也趁机蹭蹭热点,谈一谈这段国道改造的相关事宜及可能对自贡楼市产生的后续影响。

     相关资料显示,G348自贡城区段属于富荣产城融合带基础设施建设项目(C、D段)工程。本项目道路全长24.653公里,起于成佳航空园区,止于东环线交叉口。

     主要建设内容包括道路、桥涵、绿化、综合管廊、生态修复、道路附属设施及配套服务设施等。


网友制图

 
      据工程设计公示方案,C段道路起于成佳航空园区,止于贡井长土镇,道路全长8.7公里,面宽32米。D段起于贡井长土镇,止于东环线交叉口,道路全长15.9公里,面宽57米。城区双向十二车道,郊区双向八车道,6分离式互通立交,2全互通立交(其中1座为南湖立交改造)。


自贡市规划管理局网站截图

 
      其实,早在之前G348(原S305)隶属贡井、沿滩、荣县、富顺的部分路段改扩建就已经开始。

     其中,S305线富顺段绕城改线工程全线已贯通,沿滩至富顺,荣县连接自贡段的部分路段也扩建或重新进行了路面黑化,通行条件相对以前大幅提升。

     唯独自贡城区段,因车流量大且重车多,久而久之路基下沉严重,无论如何修补还是有许多路段坑洼不平,引发了不少严重的交通事故,用网友的话形容“烂得不像话”。

      随着,去年底国道G348富顺至荣县段王井、望佳两个收费站取消,及G348自贡城区段改阔建工程出炉,部分路段打围进场施工,可谓令小伙伴们喜上眉梢。


两个收费站成为历史

 
      老话说:“要想富、先修路”。待G348改扩建完毕后,将以全新面貌融入路网干线,承担起富荣产业融合带重要基础设施的功能。

     更佳的路况将大大节省自贡通行两县的时间,让其与城区的联系更为紧密。过去,荣县、富顺人买房时首选当地新城。

     当通达效率提高后,届时性价比更高的自贡主城区楼盘,或会越来越成为两县购房者安家置业的保留选项。


图片来源于网络

 
      另一方面,在自贡南进东移的城市发展战略下,目前两湖新城南侧和卧龙湖北侧发展区域皆与G348接壤。尤其,房子挨这条道路的业主难免会饱受粉尘、噪音对生活起居的干扰。


     而新道路改扩建完成后,相应的情况自然会好上不少,并且出行也更为便捷,将来房屋卖价有望上升,转手也更容易。


图片来源于网络

 
     再者,G348自贡城区段从实质上分割了自贡城南板块,它的建成势必会承担起把卧龙湖东西区、贡舒板块和两湖新城关联成一片,推动几个区域的持续发展融合。像以前不少购房者觉得距离稍远的绿地新里城、燊海森林、云湖一号、红星美凯龙等项目都将因此而受益。

购房咨询电话:13086422002


上一篇:购房淡季提前到来,开发商促销手段将再升级?
下一篇:自贡新房产品趋势有变,有必要单独分析个特例

分享到:

自贡淘房QQ群182371701 点击加入 自贡新房团购2群 家居装修群192120470  点击加入

相关报道

>>更多

每日必读

淡季也能狂揽人气,自

对于以往的楼市而言,从6月开始到8月被视为楼市的传统淡季。而

>>更多

自贡楼市周刊

一月热点

>>更多

网友淘房记

>>更多

推荐视频

>>更多

热门楼盘

[大安区]华侨城碧桂园·凤凰城6150元/㎡
[沿滩新城]鸿森·南城一号5900元/㎡
[自流井区]蓝城·春风桃源21000元/㎡
[自流井区]釜溪东岸5500元/㎡
[沿滩新城]晶泽·汐樾5600元/㎡
[南湖片区]邦泰·天著7100元/㎡
[大安区]雄飞·云庭7000元/㎡
[南湖片区]晶泽·云玺6600元/㎡
[大安区]恒大·未来城6500元/㎡
[沿滩新城]远达·龙湖领御6200元/㎡