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绿盛旁,南湖片区C-17地块上市,白菜价大甩卖!

时间:2020-04-22   来源:盐龙网房产   
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      不经意中,自上一次自贡市本级商服、城镇住宅用地挂牌已近两个月。这段时间,土地市场不温不火出奇的平静,仅偶尔泛起波澜。4月22日,南湖片区C-17地块拍卖出让公告发布,再次聚焦业内外的一致瞩目。


图片来源于网络

 
      公告信息显示,南湖片区C-17地块,宗地面积约38.618715亩,土地性质为商服、城镇住宅用地,规划容积率大于1并且小于或等于2.5,出让年限商服40年、住宅70年,起价210万/亩。
 

 
 
      该地块坐落在曙光绿盛实验学校南湖校区北侧,与建在南湖片区C-09地块上的学府海棠项目一路之隔,西北角为今年底开业的自贡万达广场,可经汇南路、汇川路、S305通达华商国际城、高峰公园、南湖体育中心等一流城市配套。地块所在区域属近年自贡着力打造的南湖西区,周边已落成或在建的高端小区鳞次栉比,整体房价、小区品质也处于上流,市民认可度高,开发潜力巨大。


地块位置示意
 
      虽然,南湖片区表皮一看目前新盘数量众多,但随着晶泽·云玺、鸿山·金域翡翠,及邦泰·天著C-38、C-42地块进入尾盘阶段,南湖西区核心板块的商品房供应量将越来越捉襟见肘。假如南湖片区C-17地块最终成功出让,将在后续推出约500套的商品房供应量,不仅有着稳定区域楼市供应端的作用,而且也为购房者提供了一个新的置业选项。


图片来源于网络

 
      翻阅去年的土拍资料,自贡南湖板块仅新增了一宗商服、城镇住宅用地,现距上次区域宅地供应已有快一年光景。相关信息显示,南湖片区C-17地块起价低廉,初始楼面积1260元/㎡,仅8000余万的总价大小开发商都能负担,堪称白菜价大甩卖。较2018年4月份出让,成交价825万/亩的邦泰南湖片区C-38地王,仅土地成本一项就便宜2865元/㎡。由于地块起价底,加之区位绝佳,留给房企的操盘空间很大,大概率会吸引开发商之间的相互争夺。与此同时,土地成本的大幅下降,未来也会给购房者带来更多的实惠,减轻买房负担。


 
      除此之外,4月22日自贡市本级还挂牌了两宗商服用地,光凤片区B2-05地块及汇柴口南地块,南湖片区C-17地块将于2020年5月14日下午三点半,另外两块商服用地将于2020年5月28日下午三点半,在自贡市公共资源交易服务中心公开拍卖。届时,我们再进行更详细的追踪报道!
 
 
购房咨询电话:18281373381 
 

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