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自贡新房物业费大涨 两块多吓退购房者?

时间:2019-12-03   来源:盐龙网房产   
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    关于购房置业,大家首先关心的是房子的价格,但最近不少购房者开始谈论起物业费这个话题。原因是随着自贡楼盘的不断增多,大家猛然发现,好像目前在售或即将开盘的项目,物业费差不多都变成了两块多。比如:自贡万达广场物业费为2.3元/㎡/月;恒大未来城2.3元/㎡/月;邦泰·天著2元/㎡/月;鸿山·翡翠城高层2元/㎡/月,别墅2.5元/㎡/月等等。

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    在许多购房者的眼里传统物业管理大多仅限于保洁、保安等服务。而如今随着业主对服务要求和生活品质的不断提高,为了给业主们更优质的服务,越来越多的人性化服务开始出现,加之物业管理人工成本的增加,所以物业费上涨是一个必然的过程。当然了,每个项目的产品类别不同,物业费也会存在差异。
 

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    可能不少业主会疑惑,那么为什么同类别的产品,楼盘之间物业费也还是会存在差异呢?一方面是楼盘内部基础设施建造成本不同,所以维护成本也有不同。另外一方面除了日常维修、园林绿化、保安保洁等基本的物业服务外,楼盘开始逐渐注重满足业主的运动、健康、文化教育等人性化服务。所以,即便是同类别的产品,每个楼盘物业的管理与服务也是存在差异化的,因为更优质的服务是需要更多的成本来维护的,毕竟一分钱一分货,物业服务也是这样。
 

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    当然,并不是说物业费高就一定意味着楼盘的物业服务更好,想要有更好的物业服务,在选择楼盘的时候需要关注并了解跟楼盘合作的物业公司,很多物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑,这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。有了更好的物业服务,确实可以为以后的生活省去许多烦恼。
 

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    其实物业的管理与服务是与每一个购房者息息相关的事情,而对于物业费高低的选择,则需要看每个购房者自身的需求。但有一种说法是:买房一阵子,物业一辈子。物业是会影响今后几十年的生活质量的,所以安家置业时不要一味的追求物业费的低价,好的物业公司与优质的物业服务,才能保证今后的生活质量。
 

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