11月房交会过后，自贡城区各盘客户到访量锐减成交低迷。洽临年尾，在跑量回款的任务重压下，自贡楼市价格战愈演愈烈。而且这一次价格松动是从具有自贡楼市风向标区域的城南开始，逐渐扩散并给其它区域造成深远影响。
之所以会有这样的观点，主要是因为近期南湖有两个楼盘的房价再次拉低，新城成交均价堪称历史低位。甚至，分别爆出了特价分别为5900元/㎡和5980元/㎡的高层房源，挑逗渴望抄底购房者的敏感神经。即便是正价房，相交上个月也实惠好几百每平，促销的力度之大不禁令人惊叹。
在激烈的市场竞争下，其它一些区域的项目受大市影响也不得不随即而动。像近期首开的融创·观溪樾就打出了4999元/㎡起的低价，吸引客户眼球，而实际成交均价也才5600元/㎡左右，性价比颇高。市区特价4000多元每平的房子逐渐增多，商品房成交均价跌幅进一步扩大。
当前阶段，似乎南湖房价一下回到五千时代。其实不然，这些低价房只有那么一两套，且为特殊房源，大多数购房者并看不上，只不过是开发商为博眼球的营销手段而已。但说实话，由于目前新城供应量激增，南湖房价的确接近底部，购房者可以择机下手。相反，东北部新城、贡井板块、龙湖新城的商品住房价格，并没有明显松动，欲置业的市民可以再等一等。
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