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八卦下自贡这些个竞品盘,价格并不能主导一切!

时间:2019-11-27   来源:盐龙网房产   
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      俗话说,一入地产深似海。只要干上这行,很多项目的一手信息就属于高度机密,唯恐被其它楼盘知晓。当分布在同一个区域的楼盘,所推的产品类型大同小异,抑或客群有重叠时,竞品楼盘的标签就被贴上。


网络图

 
      当市场上行时,竞品楼盘之前的关系一切都还好说,大有一荣俱荣的意思。倘若,销售速度一旦放缓企业资金回笼速度变慢,那么房企怎样明哲保身是首要问题。因此,当前自贡楼市中许多竞品盘的关系都变得极其微妙,既有隔岸观火、互为难兄难弟的,也有彼此间卯足劲儿干个你死我活的。

网络图
 
      而之于购房者来说,谈到竞品楼盘的时候,由于很多时候难分明显差异,因此选择困难症极其常见。例如:在自贡南湖区域,自贡万达广场、邦泰天著、绿地新里城就经常被客户拿来比较。首先,三个盘都是大开发商耳熟能详。其次,它们都属于同样的区域,万达有广场商业、邦泰天著临近华商、绿地新里城规划有自身商业引擎。再次,产品类型均以高层或小高层两梯四户或两梯六户为主,前两者便以的标准层均价分别为6200元/㎡(T6)、6800元/㎡(T4),而绿地新里城价格(T4)则介于两者之间。,仔细一比较真替大家急得慌。


建设中的邦泰·天著

 
      但转念一想,置业不就是根据自己的需求买个心头好么?  抛开投资购房不谈,凡是自住买房的人无不希望今后生活的小区外部商圈繁华,内部环境优美,户型产品结构一流,后期物业也要好,最关键的是价格也要相对合适。 如此一来, 买房就成为一条条的需求匹配和房源筛选问题。

自贡万达广场沙盘
 
      如果,今后希望工作生活离得近,那么绿地新里城产城一体的规划可能是不错选择;邦泰天著位于南湖核心区,无论是商业、教育都方便,产品也很有特点,得房率高。而自贡万达广场除了户型不错,楼下就是方便的大型商业购物中心,品牌商家云集外,性价比也非常高。值得提及的是,刚需买房关键是买个好,即便单价贵上一点点,只要首付和月供在可承受的范围内,我们的建议一般都是户型一定要方正实用,买大不买小,临街的不如朝中庭的等。最后,希望大家都能选到称心如意的好房子。

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