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自贡分期首付于卷土重来,惊喜还是陷阱?

时间:2019-04-04   来源:盐龙网房产   
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      在国人的传统观念里,无论工资高低,赚钱多少,有家才是归宿。为了有套房无数前浪不惜倾注一生的积蓄成为房奴,尽管累,但内心的精神归属却难以用其它东西来衡量。


 
 
      目光转移到自贡房地产市场,无论这些年楼市是兴旺也好,看衰也罢,置业安家的人仍然前仆后继。之于他们,出于结婚、孩子上学、改善居住条件、家庭分裂等无论何种原因,深知身若没有栖息的地方到哪儿都是流浪。哪怕小小的几十平米天地,都可以装载下一家人其乐融融的氛围,内心的归属感和与自贡这座城市的融入度溢于言表。


      在看看自贡各区域目前的房价,常规的产品便宜的至少得五千多每平,贵的甚至接近九千。如果没有其它的额外收入,对普通的工薪阶层而言,一方面首付都难以凑齐,另一方面月供的压力也会压得人喘不过气。而以往的经验告诉我们,很多时候赚钱的速度却难以赶上房价的涨幅,因此如果您确实有住房的需要,从长期来看早买确实比晚买好。


     到这里也许有人就会说,这些年我手里也存了一部分钱,但首付还差一小截,想买也没办法。而我们告诉你,去年下半年以来由于自贡楼市进入下行区间,市场也有了新的变化。那就是开展首付分期的楼盘越来越多,像像恒大未来城首付只要4万起,拥有城市心双公园醇熟智汇城建面约86—128㎡宽景华宅;新力帝泊湾首付1成起,即可抢住新力帝泊湾产品建面93-118㎡商圈山水华宅;天娇城首付3万买100㎡LOFT跃层,5.1米的挑高空间,全方位灵活布局,买一层享两层,宜居宜商,双重使用!


     不仅如此,其它在售的一些新盘,对于小部分客户首付也“网开一面”。如果你确实对某套房子有强烈意向,并且首付款差得不多,开发商也可以暂借给你,只要在3-6个月之内补齐就可以了。关键是,无论是首付分期也好,开发商借首付也罢,都没有资金利息,只不过第一种方式的还款周期一般要更长。这样一来,两者就能一定程度上缓解部分特殊情况购房者们的首付紧张,不用再不好意思的去向身边亲戚朋友求援,欠下还不清的人情账。要知道,首付分期近两年自贡楼市在做的楼盘已经非常少了,现在可谓卷土重来。而借首付这种方式,也是2018年底的时候才刚刚开始出现。


     鉴于今年的大市行情以及高企的主城区商品房供应量,我们预估后续加入首付分期行列的楼盘会越来越多。因为,对开发商而言毕竟客户面撒得更广一些,就能抓住像由于资金周转、奖金待发、借款待还、销售提成等客户,有利于在市场不佳的情况下完成销售任务和回款目标。从客户的层面来看,接受以上两种方式一定需要确保自己能够按时还款,不然一些不必要的纠纷和信用问题就会缠绕着你。

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