社区底商成
高净值人群投资新宠
商业地产凭借着不限购、不限贷、增值稳定等特点，也逐渐成为人们心中资产配置新热点。
根据调查，作为消费主力的80、90后，有超过45%的人将实体商业作为第一消费渠道，尤其是一些火爆新零售的崛起。
而城市居民30%-40%的消费支出集中在居所1km范围之内，而且这个比例还在上升。原因很简单，信息化时代生活节凑快，如果楼下就能满足衣食住行，谁愿意跑到很远的地方？
这也是为什么会有那么多的高净值人群，挤在买优质底商的“独木桥”上的原因。
地段、人流、消费力
买商铺的三角定律
只不过商铺的选择和住宅是截然不同的。大量库存，是商铺被诟病的一大原因，不过，“一铺养三代”已经被验证千年，但随着社会的发展和变化，商铺之间还是有明显区别的：
大开间商铺售价、租金均高于小开间商铺。铺面靠近公共服务机构，如学校、公园、医院、大型社区等是优选。
考虑未来5年政策变化和市场变化。如附近开发商进入、产金入驻、大型设施建设等会是利好。
符合餐饮类需求的商铺是刚需，更是聚集人气的主力。
尽量选择大开发商和拥有大规模的商铺，因为有实力的开发商更容易吸引客流、聚集人气。
醇熟区域，不缺人流，更重要是的除了买买买之外，能真正实现逛逛逛。
而这种商业优选城市成熟区域的社区底商，因为只有这种商铺才能满足地段、人流、消费力，买商铺的三角定律。
紧邻九中
财富人潮
项目位于长征大桥第一口岸，周边发展成熟，小区林立，配套齐全。本身就是繁荣之所在，同时项目还紧临自贡九中，是学校数千师生家长人流的必经之地。
这些教育、商圈、交通等资源，将会成为商铺一大消费磁极，可以最大限度的稳定人流、客流，为社区内的商业提供源源不断的消费人群。
邻恒太城
背靠大树
纵观全国，凡是紧邻大型商业中心的商铺，都会为沿街商铺价值带来飙升，如万达的金街系列。因为大型商业中心人流的支持，成为全城租金最高的地段之一。
自贡恒太城与项目仅一街之隔，总建筑面积8万㎡，将打造成一站式全业态、家庭时尚休闲购物中心，计划于2019年12月盛大开业。
灵动空间
可塑性强
投资杠杆低、周期长、回报率稳定的社区底商，是一种很好的选择，同时有庞大社区人流支撑的社区商铺，将会是投资最佳的选择。
33-330㎡稀缺黄金街铺全面发售，约4米黄金开间，最高5.1米层高，灵活设计，收租、自营黄金铺，纯一层、一拖二自由选择，可做夹层，实用格局，畅想财富自由空间。
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