自贡专业房地产网络服务平台-盐龙网

自贡楼市 | 国内楼市 | 自贡房价 | 开盘预告 | 楼盘活动 | 新房导购 | 优惠促销 | 工程进度 | 市场行情 | 数据中心 | 视频看房 | 土地交易 | 地产招聘 | 地产访谈 | 新房交付 |

你的位置:首页 > 资讯 > 数据中心 > 2019年3月 自贡房地产市场月度分析报告

2019年3月 自贡房地产市场月度分析报告

时间:2019-04-03   来源:盐龙网房产   
    网友点评(0)

说明:以下报告来源于盐龙网对自贡主城区楼盘各方数据的整理分析,本报告中所展示的信息仅供参考,并不构成任何投资买卖建议。

(一)自贡楼市2019年3月要闻
1、
至臻之情 暖心回馈丨西城壹号业主私宴圆满落幕
     3月1日、3月2日两天时间,西城壹号业主私宴圆满举行,现场座无虚席,热闹非凡!在活动现场开发商精心准备了冷餐美食,现场抽奖,乐队表演等一系列活动,只为答谢最尊贵的业主朋友们。

2、绿地女神节,相约三月天,邂逅春意美好时光
    3月8日-3月10日,自贡绿地·新里城成功举办了“春意·美好生活季,绿地女神节”活动,为到场的VIP客户送上了专属福利,周末手工DIY活动也是趣味满满,欢声笑语不断。

3、自贡邦泰“泰读”国学讲堂第一期暨国画风潮书画展圆满落幕
    3月10日傍晚,自贡邦泰天著销售中心“国画风潮”书画展现场,随着最后一批观展市民走出展区,自贡“泰读”公益读书月国画风潮书画展落下帷幕。齐白石、李可染、丰子恺、黄胄、王雪涛等11位名家真迹现身邦泰,2天时间吸引了千余名书画爱好者前来观展。

4、远达·西城商业街亲子活动嗨翻中心广场
   每个孩子,都有一个踮起脚尖就能飞起来的梦。每一个父母,都有一个和孩子难得一起动手的机会。在这个绿意盎然,肆意撒欢的春天,怎么能没有自己的风筝呢?远达·西城商业街首届风筝DIY及亲子活动满足了孩子们的梦。

5、华商·公园里3期车位盛大开盘,火爆全城
  今天,在万众热切期盼之下,华商·公园里3期车位盛大开盘!“抢位大战”席卷全城,盛况空前! 现场人气爆棚,销控板一片飘红,现场更是成交300余个车位。

6、春暖花开|鸿森·东城一号业主踏春行一日游
     阳春三月、万物复苏,在这百花盛开的季节里,鸿森·东城一号精心策划踏春行一日游回馈业主。考虑到参与的业主人数较多,活动将连续三个周末分批次举行。1月16日、17日首两批业主齐聚一堂,在开发商工作人员的带领下前往李庄、七洞沟,与春天来一次亲密的约会。

7、茗茶品鉴会丨茗茶会知己,商谈传经验
   3月15日下午,宏帆广场茗茶品鉴会,在幽幽茶香中圆满落幕。此场茗茶会,为与会嘉宾带来了一场,别开生面的茶文化演出。

8、新力·帝泊湾 | 全橙热恋席卷自贡!明天,继续嗨翻全城...
   新力全“橙”热恋,嗨翻周末。5万起住新力帝泊湾,建面约93-118㎡商圈山水华宅,全城热销!

9、晶泽·莊园&莊园里 | 业主齐聚一堂,“点火”搞事情!
    草长莺飞的三月,气温从寒至暖,以什么来表现愈加“热情似火”的温度?肯!定!是!烧!烤!当鲜嫩的食材邂逅炙热的碳火,会散发出怎样诱人的香味?2019.03.23晶泽·莊园&莊园里春日BBQ 点火搞事情!

10、卓逸·新天地1期商业交房工作3月31日启幕
    迎接卓逸·新天地的第一次开门红!历经无数个日日夜夜的品质坚守和生活践行,从一纸蓝图到幸福交付,从辉煌蓝图到旗舰商业,如今承诺即将兑现。


(二) 一级市场
1、本月土地供应情况
    据盐龙网数据监控中心显示,2019年3月自贡全市共发布2宗商服、城镇住宅用地土地使用权拍卖招、挂、拍出让信息,新增商品房用地供应约473亩。
地块位置 宗地面积(亩) 用途 土地年限 容积率上限 起始价(万/亩) 挂牌日期
东部新城G2-03、05、08地块 131.6115 商服、城镇住宅用地 商服40年,住宅70年 A区、C区为住宅大于1并且小于或等于2.4;B区大于1并且小于或等于2.2; 150 2019-2-21
荣县河西新区拓展区D5-07-1号地块 61.05 商服、城镇住宅用地 商服40年,住宅70年 2 323 2019-3-26


2、本月土地成交情况
      
  据盐龙网数据监控中心显示,2019年3月自贡全市没有公布商服、城镇住宅
用地招、挂、拍成交结果信息,划拨城镇住宅用地4总,土地面积约148.64亩。
宗地名称/坐落 宗地面积(亩) 用途 土地年限 容积率上限 成交价格(万/亩) 土地使用权人
大安区大山铺青龙村安置房工程项目 48.27 城镇住宅用地 住宅70年 下限1.0 29 自贡市大安区大山铺镇人民政府
自贡市大安区团结镇高坎村安置房工程项目 17.13 城镇住宅用地 住宅70年 1.2 18 自贡市大安区团结镇人民政府
谷草山返安房三期续建工程项目 56.84 城镇住宅用地 住宅70年 3.5 ~ 自贡晨光科技园区投资有限责任公司
富顺县S305线B、C段拆迁安置房建设工程项目(同心村老址) 26.4 城镇住宅用地 住宅70年 下限1.0 ~ 东湖镇人民政府

(三)二级市场
1、供应情况
    
    据盐龙网数据中心统计,2019年3月自贡市本级共5个楼盘预售、推售,本月新增商品房住宅供应约589套,具体情况如下: 

项目名称 楼号 套数
邦泰·天著 高层1# 166
洋房9# 56
卢卡小城·天誉 7#栋1单元 72
远达·龙湖领御 四期13#楼 68
西城壹号 9# 163
莊园里 2# 64

2、销售情况
A、本月成交数据
    
 据盐龙网数据监控中心统计,2019年3月份自贡市本级新房住宅认购套数总计约1492套

      2019年3月份自贡市本级新房住宅报价均价约为6441元/㎡,与2月份的价格变化微乎其微。由此可见各大楼盘为了把握返乡置业尾声阶段性的冲量,售价基本趋于平稳。上图可以看出近三个月来,自贡房价都处于底点,尤其是户型面积总价高的房源单价被拉低了不少,而一些面积小一点总价控制适当的房源单价则要高出许多。此外,上月自贡市本级新房住宅高层,小高层、多层的电话报价均价分别为如下图所示,环比2月份也在下降。
 
2019年3月自贡本级市新盘认购TOP5排行
编号 楼盘名称 销量(单位:套)
1 中港·燊海森林 请联系管理员     0813-8100257
2 鸿山·翡翠城
3 晶泽·汐樾
4 远达·龙湖领御
5 邦泰·天著

小结:进入3月份,阳光明媚天气转暖,楼市也一如2月份的火爆势头。最直观的体验就是月初自贡楼市各盘每天看房者扎堆,新房成交量也一路飘红。而进入3月份下半程随着返乡置业热逐渐褪去,整个市场的变化也十分明显。大部分楼盘上访、成交锐减,尽管开发商在价格上环比前两月并没有多大,但客户的观望情绪还是较浓,不着急下手的购房者很多。出于这样的大环境之下,大部分楼盘都在加紧消化之前推出的货源,加推楼栋的新盘并不多,土地市场也冷冷清清,有地块多次挂牌流拍。值得注意的是,尽管3月份的自贡市本级新房认购总量环比2月份有显著的下跌,但基本符合每年同期的市场走势。接下来的五个月,才是真正考验开发商的关键时期。


自贡盐龙网淘房QQ群:248151844

上一篇:房价风向标 2019年3月自贡新房住宅房价趋势
下一篇:最后一页

分享到:

>>更多

每日必读

绿地·新里城开盘在即

世界绿地,倾城绽放4月27日,绿地·新里城盛大开盘杂技表演+儿

>>更多

自贡楼市周刊

一月热点

>>更多

网友淘房记

>>更多

推荐视频

>>更多

热门楼盘

[自流井区]釜溪东岸6000元/㎡
[沿滩新城]晶泽·汐樾5700元/㎡
[南湖片区]邦泰·天著8300元/㎡
[大安区]雄飞·云庭6000元/㎡
[南湖片区]晶泽·云玺6800元/㎡
[大安区]恒大·未来城7600元/㎡
[沿滩新城]远达·龙湖领御6100元/㎡
[南湖片区]鸿山·金域翡翠6700元/㎡
[沿滩新城]鸿山·金域龙湖7600元/㎡
[南湖片区]中港·燊海森林6400元/㎡